Госпошлина при наследовании квартиры
Налога на наследство в РФ нет, но при оформлении платится нотариальный тариф (госпошлина): детям, супругу, родителям, братьям и сёстрам — 0,3% стоимости, но не более 100 тыс. ₽; всем остальным — 0,6%, но не более 1 млн ₽. Плюс услуги нотариуса (УПТХ) — обычно 5-10 тыс. ₽.
Тариф считается от кадастровой стоимости квартиры (можно выбрать рыночную по оценке, если она ниже). Таблица — пошлина для обеих категорий наследников по типовым стоимостям.
Нотариальный тариф за свидетельство о праве на наследство
| Стоимость квартиры | Близкие (0,3%, cap 100 т.) | Остальные (0,6%, cap 1 млн) |
|---|---|---|
| 3 млн ₽ | 9 000 ₽ | 18 000 ₽ |
| 5 млн ₽ | 15 000 ₽ | 30 000 ₽ |
| 7 млн ₽ | 21 000 ₽ | 42 000 ₽ |
| 10 млн ₽ | 30 000 ₽ | 60 000 ₽ |
| 15 млн ₽ | 45 000 ₽ | 90 000 ₽ |
Проживавшие с наследодателем в этой квартире наследники от пошлины освобождены (ст. 333.38 НК).
Частые вопросы
Есть ли налог на наследство?
Нет, налог отменён с 2006 года. Платится только нотариальный тариф за свидетельство + технические услуги нотариуса.
Кто освобождён от пошлины?
Наследники, жившие в этой квартире с наследодателем на день смерти и продолжающие жить; несовершеннолетние; наследники погибших при исполнении госдолга.
От какой стоимости считают 0,3%?
По умолчанию от кадастровой. Наследник вправе предоставить отчёт рыночной оценки — нотариус обязан взять меньшую из представленных.
Сколько стоит всё оформление целиком?
Тариф (из таблицы) + УПТХ нотариуса ~5-10 тыс. + выписки/оценка при необходимости. Для квартиры за 7 млн близкому — порядка 26-31 тыс. ₽.