⚖️ Перепланировка или Переустройство
В чём разница между перепланировкой и переустройством и почему это важно для согласования.
| Критерий | Перепланировка | Переустройство |
|---|---|---|
| Что меняется | Конфигурация стен и перегородок | Инженерные сети: сантехника, плита, отопление |
| Примеры | Снос перегородки, новый проём, объединение комнат | Перенос мокрой зоны, газ на электро, перенос радиаторов |
| Основание | План с новой геометрией помещений | Проект инженерных изменений |
| На практике | Часто идут в одном проекте | Часто идут в одном проекте |
🎯 Вывод
Перепланировка — это изменение стен и границ помещений, переустройство — перенос и замена инженерии (сантехники, плиты, отопления). На практике их согласуют одним проектом, но учитывать нужно оба: например, объединение санузла — это и перепланировка (перегородка), и переустройство (сантехника).
✅ Когда Перепланировка
- Меняете только стены и перегородки
- Двери, проёмы, объединение комнат
- Инженерия остаётся на месте
✅ Когда Переустройство
- Переносите сантехнику или плиту
- Меняете отопление или вентиляцию
- Сдвигаете границы мокрой зоны